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mars 25, 2020 Par bourse 0

Raisons de placer votre SCPI sur votre assurance vie : Courtier-Meilleurs

Rappelle l'importance de l'assurance-vie.

Investissement privilégié des Français, l'assurance-vie est l'un des moyens par lesquels un particulier ou un professionnel finance un projet à moyen ou long terme. Il pourrait s'agir d'acheter ou de construire un bien immobilier ou simplement de préparer sa retraite. En fin de contrat, l'assuré ou ses ayants droit peuvent récupérer le montant total investi, sans les différents frais, mais avec les intérêts perçus selon le type de contrat. L'assuré peut choisir entre un contrat en euros, un contrat lié à l'unité et un contrat de soutien multiple.

La situation économique actuelle a donné naissance à un nouveau type de formule qui consiste à placer votre part de SPCI dans votre contrat d'assurance vie. De plus, plusieurs sociétés spécialisées proposent ce type d'investissement, comme Corum Asset Management par exemple.

Raisons de lier votre contrat d'assurance à votre SCPI

Plusieurs raisons incitent les contribuables à opter pour cette solution d'investissement. Premièrement, il y a la réduction d'impôt, l'assuré ou l'investisseur n'est soumis à aucun impôt sur le revenu sur sa propriété.

En cas de vente d'actions SCPI, elles ne sont pas imposables tant que les revenus restent dans le cadre du contrat. De plus, il est également possible de transférer l'assurance-vie à différents bénéficiaires de votre choix, tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Enfin, l'échange de parts SCPI à des prix compétitifs, le versement de revenus à tout moment et la garantie d'une souscription minimale réduite sont quelques-uns des autres avantages de lier votre assurance vie à vos actions SCPI.

L'exemple Corum Life, un service Corum Asset Management

Le service vie de Corum, le contrat d'assurance vie de Corum Asset Management, permet précisément une exonération fiscale pour vos revenus immobiliers. En effet, les loyers reçus via les actions SCPI sont automatiquement réinvestis en assurance vie. Grâce à cette formule, un investisseur peut également transmettre plus facilement son SCPI ou ses parts, et l'enveloppe d'assurance vie peut lui faire bénéficier d'une exonération de droits de succession. Cela peut aller jusqu'à 152 500 euros par bénéficiaire.

De plus, les personnes âgées de 70 ans et plus qui effectuent des paiements sur leur police d'assurance-vie peuvent bénéficier d'une réduction d'impôt général spécifique de 30 500 €.

Enfin, après 8 ans de contrat, l'impôt sur la plus-value réalisée sur les contrats d'assurance s'élève à 7,5% + 17,2% (pour les charges sociales).

L'objectif principal de ce mode de fonctionnement est donc de diversifier vos investissements au sein d'un même contrat d'assurance vie.

Corum Asset Management en bref

Corum Asset Management est une société de gestion indépendante fondée en 2011. Ses 2 produits, le Corum XL et le Corum Origin capitalisent plus de 2 milliards d'euros parmi les leaders du marché chez SCPI. Son succès dans ce domaine est aujourd'hui tel qu'il a décidé de se lancer dans ce nouveau type de police d'assurance-vie pour en transmettre les bénéfices à ses investisseurs. C'est ainsi qu'est née Corum Life, une solution entièrement compatible avec les produits Corum Savings.